Asan Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/20
349.000,00 €
6 Zi.
139
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Familien. Dank der soliden Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und modernen technischen Komponenten
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eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Wohnlösung.
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1/24
599.000,00 €
13 Zi.
332
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einem 801 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 332 m² und überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hochwertigen
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Bauweise. Das Haus ist sehr gepflegt, punktet mit solidem Zustand, einige Modernisierungen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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1/36
455.000,00 €
6 Zi.
159,66
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhe bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme verbinden möchten. Das renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsdetails und ist sofort bezugsfertig.
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1/22
549.000,00 €
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
KfW 55 Einfamilienhaus mit Stil: Komfort trifft auf Energieeffizienz
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1/16
439.000,00 €
5 Zi.
138,87
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus
In Kleinlintach entstehen vier exklusive Doppelhaushälften in energieeffizienter Ziegelbauweise (KfW 40 NH). Mit 138,87 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bieten sie optimalen Wohnkomfort für Familien. Das Erdgeschoss umfasst einen
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Eingangsbereich, einen separaten Wohnbereich sowie einen großzügigen Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum. Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Vinylboden, Fliesen sowie elektrische Rollläden. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind inklusive. Das 350 m² große Grundstück wird bis Herbst 2025 fertiggestellt – modernes Wohnen mit höchstem Komfort.
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1/12
345.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Straubing!
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1/12
199.000,00 €
2 Zi.
62,54
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den besonderen Wohnkomfort. Auf ca. 62,54 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen
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Terrasse und dem eigenen Garten, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster.
Besonderes Highlight ist der eigene Zugang zur Wohnung – Privatsphäre ist hier garantiert. Über die angrenzende Garage (nicht Bestandteil des Angebots) besteht zudem ein praktischer Zugang direkt in den Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit für 612 € Kaltmiete vermietet. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2014) mit Heizkörpern sowie einen separaten, abgeschlossenen Kellerraum. Insgesamt umfasst das Haus nur sieben Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnen ermöglicht.
Gewerbe
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1/47
1.499.000,00 €
9 Zi.
3,622
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Liegenschaft kombiniert modernen Wohnkomfort, durchdachte Büroflächen und großzügige Gewerbemöglichkeiten. Mit einem Einfamilienhaus, einem funktionalen Bürogebäude und einer geräumigen Gewerbehalle bietet das Ensemble
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optimale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Das Grundstück umfasst eine beeindruckende Fläche von 3.622 m², die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere 1.500 m² angrenzende Fläche zu erwerben. Dieses zusätzliche Grundstück eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer größeren Halle oder anderer Erweiterungen nach Bedarf.
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1/23
470.000,00 €
26 Zi.
1,2
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Dieses eindrucksvolle Gebäude aus dem Jahr 1899 befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage – direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46 m², verteilt auf 28 flexibel
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gestaltbare Räume, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/3
229.000,00 €
874
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der reizvollen Landschaft von Oberpiebing befindet sich dieses hervorragend geschnittene Baugrundstück (ohne Bauzwang) mit einer Fläche von ca. 874 m². Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines
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individuellen Eigenheims und richtet sich gleichermaßen an Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Gemäß dem rechtsgültigen Bebauungsplan liegt das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Bebauung ist flexibel möglich – es eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Zweifamilienhauses. Bis zu zwei Wohneinheiten sind zulässig.
Die baurechtlichen Kennzahlen gestalten sich wie folgt:
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Das Grundstück ist voll erschlossen – sämtliche Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an. Damit sind optimale Voraussetzungen für einen zügigen Bau gegeben.
Angaben gemäß § 5 TMG: ASAN Immobilien Tolga Asan Postanschrift: Bahnhofplatz 15 94315 Straubing Kontakt: Telefon: 09421 / 788 8480 Mobil: 0160 / 600 218 8 E-Mail: info@asan-immobilien.de Homepage: https://asan-immobilien.de/ Vertreten durch: Tolga Asan Berufliche Angaben Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch die Stadt Straubing, Öffentliche Ordnung, Theresienplatz 2, 94315 Straubing erteilt. www.straubing.de Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80323 München https://www.ihk-muenchen.de Hinweise zur Website Information gemäß § 36 VSBG Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website: Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Das Impressum wurde mit dem Impressums-Generator der activeMind AG erstellt. Bildrechte Christoph Ruhland http://www.christoph-ruhland.de
