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3 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

550,00 € Miete
3 Zimmer
81,53 m2

Online-ID: 9960504 https://zuhause.idowa.de/immobilien/G3KGZ2

Adresse

94315 Straubing

Anbieter

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König
Zentrale: 09421/2012

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,53 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9960504
Anbieter-ID
5152
Stand vom
25.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Warm­miete
910,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
146 kWhm2a
Gültig bis
26.07.2032
Aus­stell­datum
27.07.2022
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserzubereitung über einen Elektroboiler. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen Essen Küche/Diele Schlafen Bad/WC

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Bad mit Fenster Holzdecken separater Abstellraum Waschmaschinenanschluss im Keller

Lage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße vom Ludwigsplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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