1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

410,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,5
Zimmer
42,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
42,17 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
9870518
Anbieter-ID
5162
Stand vom
03.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
820,00 €
Warm­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,5 kWhm2a
Gültig bis
14.05.2028
Aus­stell­datum
14.05.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde mit einem neuem Bad ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Eine ältere Einbauküche sowie ein Kellerabteil gehören noch dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnen Küche Dusche/WC Schlafen Flur Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Vinyl- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Modernes Bad ohne Fenster Gas-Zentralheizung Einbauküche Balkon

Lage

Die Wohnung liegt in Straubing-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum mit den schönen Cafes und den Einkaufsläden ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen. Maximal 1 Person Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5162 - vielen Dank!