1 Zimmer-Appartement mit Terrasse

94315 Straubing

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
9758651
Anbieter-ID
5141
Stand vom
15.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00 €
Warm­miete
520,00 €
Netto­kalt­miete
400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121,8 kWhm2a
Gültig bis
22.12.2028
Aus­stell­datum
23.12.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um ein sehr gut geschnittenes 1 Zimmer-Appartement mit einer schönen Terrasse im 2. Untergeschoss eines Hanghauses mit 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafraum Kochnische im Flur Du/WC Terrasse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenboden Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung Terrasse TV über Telekom Kellerraum

Lage

Das Appartement liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing, Nähe des Theresiencenters. Der historische Stadtplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Das Objekt ist ab den 01.01.2025 beziehbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden. Maximal 1 Person Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung das erste Jahr nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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