***150m² Gewerbefläche für Einzelhandel oder Büro in bester Lage von Deggendorf***
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene großzügige Gewerbefläche (ca. 150m²) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (von 1970). Durch die offene, helle und großzügige Fläche ist eine individuelle Gestaltung möglich. Die gute Lage in Kombination mit sehr guter Verkehrsanbindung und die großen Fensterfronten machen den Standort des Ladens besonders attraktiv.
Ausstattung
der Ladenfläche. ° Teppichboden ° Schaufensterfront für gute Werbemöglichkeit ° WC mit Dusche (Umbau fähig) ° Deckenleuchten (Umbau fähig) ° Alarmanlage ° abgetrennte Büro/Lagerfläche (Die gesamte Fläche kann nach Absprache mit der Eigentümerin nach Wünschen gestaltet werden.)
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum in einer werbewirksamen und sehr gut befahrenen Straße von Deggendorf. Es ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten bieten die Parkplätze vor dem Haus, die zwei Parkhäuser direkt am Stadtplatz oder genügend Parkplätze in der Nähe.
Sonstiges
Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt. Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines Kauf-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig. AGB, Datenschutz, Wiederruf: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter: https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp 8_1_de.html#datenschutz
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