***188qm große Gastrofläche im Zentrum von Regenstauf***
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht die Gewerbefläche in werbewirksamer Lage im Zentrum von Regenstauf, an der B15. Die Einheit befindet sich in einem im 1800 Jahrhundert erbauten Haus. 2022 wurde das Objekt zu seinem jetzigen Erscheinungsbild renoviert und in 3 Ladeneinheiten geteilt. Die angebotene Fläche ist mit ihren ca 188qm die größere und kann als Gastrofläche genutzt werden. Die Schaufensterfront sowie das erforderliche verweilen direkt vor dem Objekt aufgrund einer Ampel sprechen positiv für die Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befindet, sich ein Schuh- und Sportgeschäft, sowie ein Bekleidungsgeschäft.
Ausstattung
der Gewerbefläche ° Barriereefreier Eingang ° direkte Straßenlage im Zentrum ° drei (geteilte eigenständige) Gewerbeflächen ° Schaufensterfront hervorragend für Werbebeschriftung ° Parkplätze in unmittelbarer Nähe ° Schankerlaubnis vorhanden für kleinere Gastronomien Parkplätze beim Objekt und ein großer Parkplatz in unmittelbarer Nähe ° Gäste-Toilette (m/w) vorhanden ° eine Personaltoilette vorhanden
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Regenstauf, dies ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Dank seiner Zentralen Lage und des gepflegten Erscheinungsbildes bietet die Einheit für verschiedenste Arten der Nutzung wie Praxen/ Gastronomien/ Verkaufsläden uvm. die perfekte Grundlage. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt. Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines Kauf-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig. AGB, Datenschutz, Wiederruf: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter: https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp 8_1_de.html#datenschutz
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