2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

94315 Straubing

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6287977
Anbieter-ID
4426
Stand vom
07.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00 €
Warm­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66,7 kWh/m2a
Gültig bis
11.10.2030
Aus­stell­datum
12.10.2020
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 2 Zimmer-Neubau-Wohnung, mit dem schönen Balkon, liegt im 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz gehören noch zu dieser Wohnung. Die Wohnung wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen Schlafen Dusche/WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Holzpelletheizung Fußbodenheizung Lüftungsanlage Vinyl- und Fliesenböden KfW-55 Kellerabteil Balkon Aufzug TG-Stellplatz neue Einbauküche


Lage

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage. Das Stadtzentrum der Universitätsstadt Straubing und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Tierhaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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