2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

94315 Straubing

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6598646
Anbieter-ID
4493
Stand vom
22.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
860,00 €
Warm­miete
700,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116,7 kWh/m2a
Gültig bis
26.11.2024
Aus­stell­datum
27.11.2014
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Raumaufteilung: Küche ca. 14,53 m² Wohnen ca. 28,50 m² Schlafen ca. 16,95 m² Dusche/WC ca. 5,60 m² Diele: ca. 6,30 m²


Ausstattung

Holz- und- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenboden Gas-Zentralheizung Bad mit Fenster Waschmaschinenanschluss im Bad Außenstellplatz


Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Wohngemeinschaft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

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