2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Landshut-West

84034 Landshut

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84034 Landshut
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5606358
Anbieter-ID
QZ095
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
258,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186.40 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2027
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und 2 Balkonen. Großzügige bodentiefe Fensterfronten bringen viel Licht. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche hat man Zugang zum Balkon. Der Eingangsbereich verfügt über einen raumhohen Einbauschrank. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Vor 2 Jahren wurden die bodentiefen Fensterelemente erneuert. In 2020 erhält die Wohnanlage eine neue Heizzentrale sowie einen neuen Fassadenanstrich. Diese Maßnahmen werden aus der Rücklage finanziert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, dürfen wir keine Fotoinnenaufnahmen erstellen.


Ausstattung

- Parkettboden - bodentiefe Fensterfronten - Einbauschrank im Flur - 2 Balkone mit herrlicher Aussicht - Kellerraum - Aufzug


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Landshut-West, nur einen Katzensprung zum Stadtbad und ca. zehn Gehminuten zur Landshuter Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A92.

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Herr Klaus Ingerl

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