3 Zi Whg mit Balkon, zentrumsnah
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1964, das 2004 liebevoll kernsaniert wurde. Die Immobilie verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige Lage auf dem 469qm großem Grundstück und das grüne Umfeld machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen. Eigene Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befinden sich das geräumige Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Rechter Hand finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit zwei Fenstern. Das Highlight der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung bietet. Besonderheiten Kernsanierung 2004 Gasbrennwerttherme Hochwertige Bodenbeläge Elektrische Jalousien Großzügiges Kellerabteil 2 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus Balkon mit Südwestausrichtung Fahrradschuppen Verfügbarkeit: ab sofort 3 Parteien WEG Verkauf von Privat – keine zusätzliche Makler Courtage Endenergieverbrauch 81,99 kWh - C Neben der erstklassigen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch das ruhige Wohnumfeld mit nur zwei weiteren Parteien im Haus. Zwei eigene Kfz-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab. Der nahegelegene Isarradweg und die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Innenstadt für täglichen Komfort sorgt.
