3 Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen Südbalkon. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Das 1973 errichtete Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 69 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Häuser. In den Wohnräumen wurden Parkett- und Laminatböden verlegt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest. Zur Wohnung gehören noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,60 m² Kochen ca. 7,20 m² Bad ca. 3,90 m² WC ca. 1,50 m² Schlafen ca. 16,43 m² Kind ca. 10,00 m² Abstellraum ca. 1,25 m² Flur ca. 9,38 m² Balkon ca. 4,76 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2018 ern.) Parkett-/Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung (2004) Waschmaschinenanschluss im Bad Einbauküche Kellerabteil Balkon Aufzug TG-Stellplatz Fahrradraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im Süden der Stadt Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum mit dem belebten Stadtplatz ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.01.2024 beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt € 333,00, wovon € 243,09 auf einen Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
Schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
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Kauf: 240.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 74,21 m2 94315 Straubing |
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Gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit schönem Garten
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Kauf: 215.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 71 m2 94327 Bogen |
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Kauf: 239.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 77,04 m2 94315 Straubing |
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