3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

94315 Straubing

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,28 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7668000
Anbieter-ID
4693
Stand vom
09.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.380,00 €
Warm­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte, helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen und 9 Ladeneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz, dieser kann ab dem 16.09.2022 für 60,00 € angemietet werden. Diese Immobilie ist mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zum 5. OG ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 26,90 m² Küche ca. 8,80 m² Bad/WC ca. 5,05 m² Schlafen ca. 14,37 m² Kind ca. 14,14 m² Flur ca. 7,43 m² Abstellraum ca. 2,59 m²


Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Innenliegendes Bad ohne Fenster mit Badewanne Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung TV/Internetanschluss über R-KOM Kellerabteil Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral, direkt am Stetthaimerplatz. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen usw. in nur 1 Minute fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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