3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

94315 Straubing

442,06 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
62,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62,25 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6171409
Anbieter-ID
4387
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
885,00 €
Netto­kalt­miete
442,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,7 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2028
Aus­stell­datum
11.08.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1989
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 3 Zimmer-Sozialwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Balkon und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Ein Außenstellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Bad/WC Schlafen Kind Flur Abstellraum Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung Rollläden Kelleranteil Kabel-TV Stellplatz Balkon


Lage

Die Wohnung finden Sie in einer beliebten Wohngegend in SR-Ost. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.07.2021 beziehbar. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung - Wohnberechtigungsschein Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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