4-Zimmer-Wohnung in Straubing - Ideal für die kleine Familie

94315 Straubing

355.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102,83 m2
Etage
2
Online-ID
6523287
Anbieter-ID
1/20/305-305/0116
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.95 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,90 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2029
Aus­stell­datum
10.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Highlight dieser Wohnung sind nicht nur die zwei zur West- und Südseite ausgerichteten Balkone, sondern auch der durchdachte Grundriss.
Für ausreichend Platz ist gesorgt.

Das geräumige Esszimmer ist zentraler Platz dieser gepflegten Immobilie, welche ab sofort frei ist. Die Räume teilen sich auf in ein Wohnzimmer mit ca. 21 m², zwei Kinderzimmer mit ca. 12 m² und 13 m², ein Elternschlafzimmer mit über 14 m², einer separaten Küche, einem extra WC sowie einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Mit kleineren Renovierungsarbeiten können Sie sich selbst verwirklichen und diese Wohnung in zusätzlichem Glanz erstrahlen lassen.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist über eine Treppe erreichbar. Ein Abstellraum im Keller ist im Preis ebenfalls enthalten.


Ausstattung

Stellplätze für Ihr Kfz sind im öffentlichen Raum um das Haus verfügbar. Gegebenenfalls kann in der Umgebung auch eine Garage angemietet werden.


Lage

Im Straubinger Süden, nahe Ludwigsgymansium und Grundschule St. Josef, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Eine Busanbindung ist ebenfalls zügig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0116 - vielen Dank!