85% VERKAUFT - KASTANIENKRONE - Neubauprojekt Straubing-Zentrum

94315 Straubing

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
5223516
Anbieter-ID
2327
Stand vom
04.03.2020
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
26
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Breitbandzugang
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
55.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.01.2019
Aus­stell­datum
01.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
6
Tiefgarage
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
36

Exclusiver Neubau mit insgesamt 26 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten


Ausstattung

Ansprechendes modernes Erscheinungsbild, Lichtdurchflutetes Treppenhaus, KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach der EnEV 2017, KfW-Förderung möglich (bis zu 5.000 €/Wohnung bis zu 100.000 € zinsgünstiger Kredit), Beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, Barrierefrei, Balkon/Loggia/Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, Dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, Videosprechanlage, Rolläden/Raffstores elektrisch, Hochwertige Detailausstattung, Alle Wohnungseingangstüren in einbruchhemmender Haustürqualität, Überdachter Fahrradständer und Fahrradraum im Untergeschoss, Bewegungsmelder auf Verkehrswegen, Großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss (Breitbandanschluss bis zu 1000 Mbit/Sek. bestellbar)


Lage

Gegenüber Stadtpark in Straubing-Zentrum


Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13, 94315 Straubing

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