Ab 01.04.2024: Rundum-Sorglos-Paket! Vollmöblierte 1-Zimmer Apartments

94315 Straubing

359,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
verfügbar ab
01.04.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9260541
Anbieter-ID
+V3657
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.078,50 €
Warm­miete
555,00 €
Brutto­kalt­miete
359,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34,90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2020,00
Primärer Energieträger
Pellets
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 68,00 € Miete

Modernstes und smartes Wohnen - perfekt für Singles, Student*innen oder Pendler*innen! Erbaut in ökologischer und energiesparender KfW40+ und Holzmodulbauweise. Folgendes an Leistungen ist in der Miete enthalten: + SmartHome + 50 Zoll-TV (zzgl. GEZ) + voll möbliert + Einbauküche + Waschmaschine (gemeinschaftl. / einzeln zubuchbar) + Kellerabteil + Aufzug + Schließanlage mit Transponder Chips + einfach einziehen ohne eigene Möbel und den TV kaufen zu müssen, da alles vorhanden ist. Bei Anmeldung des Erstwohnsitzes erhalten Studierende eine Vergünstigung und "Straubing-Schecks" insgesamt im Wert von mehr als 120 EUR. Das sollte man sich nicht entgehen lassen. Erläuterung zum Mietpreis: 359,50 EUR Kalt-Miete: inklusive Einbauküche und Möbel 195,50 EUR Nebekosten-Vorauszzahlung Zudem finden Sie unter folgendem Link https://tito-straubing.de/ weitere Informationen sowie einen 3D-Rundgang durch die Wohnanlage.

Lage

Entfernungen: + 2 km zur TUM Straubing + 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants + 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter" + 1 km zum Bahnhof Straubing + Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m + 3 km zur Autobahnauffahrt A8 In der Universitätsstadt Straubing, die ca. 45.000 Einwohner fasst, ist altbayrische Kultur mit modernen Leben perfekt vereint. Die landschaftliche Region lockt mit dem zweitgrößten Volksfest Bayerns, dem "Gäubodenvolksfest" jährlich mehr als eine Millionen Besucher nach Straubing. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, sowie das Donautal bietet schnell erreichbare Erholungsmöglichkeiten, die vor allem für Familien eine hervorragende Grundlage bietet. Studierende am Standort Straubing profitieren nicht nur von den erschwinglichen Lebensunterhaltungskosten, sondern auch von kurzen Wegen und Unterrichten in überschaubaren Gruppen. Auch sportlich ist die Stadt Straubing Landesweit für ihr Eishockey-Team "Straubing-Tigers", die in Deutschlands höchster Liga spielen, bekannt. Bei Anmeldung des Erstwohnsitzes erhalten Studierende eine Vergünstigung und "Straubing-Schecks" insgesamt im Wert von mehr als 120EUR. Das sollte man sich nicht entgehen lassen.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Straubing Vermietung

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Ihr Ansprechpartner

Straubing Vermietung
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

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