Apartement/Gewerbeeinheit/Studio in der Stadtmitte Straubings

94315 Straubing

198.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
47,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
47,62 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6363444
Anbieter-ID
1/20/305-305/0208
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
198.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2030
Aus­stell­datum
04.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnfläche beträgt 47,62 m² und teilt sich in ein Bade- und Wohn-/Schlafzimmer auf. Die westlich ausgerichtete Terrasse rundet das Apartment stimmig ab.

Die barrierefreie Wohnung wurde im Jahre 2021 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Parkettboden aus Eiche.

Neben den wohnungseigenen Kellerabteilen bietet die Tiefgarage Platz für Ihren PKW. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze mit inbegriffen.


Ausstattung

Die Wohnfläche von 47,62 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Badezimmer 9,17 m²
- Küche 9,82 m²
- Wohn/Schlafbereich 28,63 m²

Zudem steht ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.


Lage

Die Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses punktet durch die zentrale Lage in Straubing. Im Nahbereich befinden sich eine Auswahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ludwigs- als auch den Theresienplatz.

Entfernungen:
- 350 m zur Fußgängerzone
- 500 m zum Bahnhof
- ca. 3 km zur B20
- ca. 2 km zur B8

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa-Marie Kolbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0208 - vielen Dank!