Attraktives Baugrundstück für einen 4 Spänner in absoluter bester Lage!

84416 Taufkirchen (Vils)

739.000,00 €
Kaufpreis
1.123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84416 Taufkirchen (Vils)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.123 m2
Online-ID
9305729
Anbieter-ID
+G3671
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
739.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Garten

Grundstück mit eindrucksvoller Planung: Die angebotene Immobilie glänzt mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.123 m², sowie einen erstklassischen Schnitt. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus, welches jedoch hinsichtlich der Substanz nicht als erhaltenswert einzustufen ist. Aufgrund dessen wurde eine brillierende Planung für ein 4-Spänner Reihenhaus entwickelt, das sich ideal in die umliegende Wohnbebauung einfügt. Da für dieses Grundstück bereits die Baugenehmigung vorliegt, bietet das Grundstück dem Käufer neben der Sicherheit einer genehmigten Planung, auch eine hervorragende Möglichkeit sofort mit dem Bau seines Wohnprojekts zu starten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Süden von Taufkirchen (Vils) in Ortsrand-/ bzw. Siedlungslage. In wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken. Für die Kinder- und Jugendbildung befinden sich direkt vor Ort Kinderkrippen, Kindergärten, ein Naturkindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule. In Taufkirchen (Vils) steht des Weiteren ein kostenloser Gemeindebus zur Verfügung. Nahe des Grundstücks befindet sich eine Haltestelle die Verbindung zu zahlreichen Straßen, Einkaufszentren, Kitas, kbo-Klinikum, Sportplatz, Waldbad etc. schafft. Mit bayerischer Tradition und Lebensart zählt Taufkirchen/Vils zu einer begehrten Gemeinde im Großraum/Ballungsraum München. Taufkirchen (Vils) ist eine moderne Wohngemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern im Landkreis Erding. Sie können hier alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in Kürze zu Fuß erreichen, oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Die geografische Lage des Marktfleckes, in dem sich die Bundesstraßen B 15 (deutsche Ferienstraße Ostsee - Alpen) und B 388 (Passau - München) kreuzen, bietet viele Vorteile. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt, Städte wie München (ca. 50 km) oder Landshut (ca. 25 km) sind einfach und schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen ca. 10 km Entfernt. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach München oder Mühldorf. Die nächstgelegene S-Bahnstation befindet sich in Erding ca. 20 km entfernt. Sowohl Dorfen als auch Erding ist mit Bus - dem öffentlichen Personennahverkehr des MVV - erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf https://www.taufkirchen.de!

Sonstiges

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Robert Decker Immobilien GmbH

Herr Günter Rappold

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Rappold
Alte Ziegelei 2, 84405 Dorfen

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