**Barrierefreies Wohnen in Straßkirchen! ... für einen sorgenfreien Lebendsabend**

94342 Straßkirchen

892,75 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94342 Straßkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,63 m2
Kellerfläche
3,8 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5613646
Anbieter-ID
WM-DL-33
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3MM)
2.678,25 €
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
1.125,64 €
Brutto­kalt­miete
892,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
232,89 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50.00 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Selbstbestimmt, Sorglos und Modern. So darf wohnen sein. Das Wohnkonzept ist für Menschen geeignet, die alle Vorzüge des selbstbestimmten Wohnens genießen möchten und dabei auf Unterstützung - sowohl im Alltag als auch in Notsituationen - gerne zurückgreifen. Die Wohnungen sind alle barrierefrei mit einer geschmackvollen Einbauküche gestaltet. Sie können wählen zwischen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung hat einen großzügigen Balkon oder Terrasse. Der Aufzug bringt Sie sowohl in die Stockwerke, als auch in die Tiefgarage. Der Gemeinschaftsraum wird sehr gerne für die Geselligkeit angenommen. Zu jeder Wohnung gibt es nicht nur einen Abstellraum in der Wohnung, sondern auch ein zusätzliches Kellerabteil. Das Service-Büro des Betreuungsdienstes ist ebenfalls im Erdgeschoß der Wohnanlage untergebracht.


Ausstattung

* Barrierefreiheit * Breite Flure * Aufzug in jedes Stockwerk * Praktische Schiebetüren * Küche in jeder Wohnung * Sanitäre Sonderausstattung * Großzügige Terrassen und Balkone * Gemeinschaftsraum * Pflege und Wohlfühlbad * Service-Büro des Betreuungsdienstes direkt im Haus


Lage

Die Wohnanlage ist in zentraler Lage von Straßkichen. Die Städte Straubing, Regensburg und Deggendorf sind gut und schnell über die sehr gute Zuganbindung im Ort erreichbar. In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum (Hbf.) von Straubing und in nur 36 Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof in Regensburg. Straßkirchen liegt ca. mittig von Deggendorf, Plattling und Straubing und somit von allen Seiten begehrt. Mit der hervorragenden Infrastruktur im Ort wie z.B. Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist die Gemeinde toll aufgestellt und lässt keine Wünsche offen.


Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE: Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Lebong

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt WM-DL-33 - vielen Dank!