Bauen Sie hier! Baugrundstück mit Altbestand in Ascha

94347 Ascha

449.000,00 €
Kaufpreis
3.415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94347 Ascha
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
3.415 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8068565
Anbieter-ID
1/20/305-305/010089
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)

Das schön gelegene Grundstück mit einem Wohnhaus bietet eine Gesamtfläche von 3.415 m² zur Verwirklichung eigener Visionen. Ca. 2.567 m² stehen zur Bebauung zur Verfügung.

Von einem Einzelgebäude mit einer Wohneinheit bis zu Einzelgebäuden mit max. 4 Einheiten sollten sich Ihre Wünsche ideal umsetzen lassen. Ein Stellplatzschlüssel von 1 bietet ebenso keine zu großen Einschränkungen. Um den Charakter eines Dorfgebietes zu gewährleisten ist eine Grundstücksflächenzahl von 0,6 und eine oberirdische Geschosszahl von 3 Vollgeschossen zulässig. Auch die zusätzliche Möglichkeit von einem weiteren Geschoss in Form eines Dachgeschosses als auch einer Tiefgarage können Sie in Ihr Vorhaben einbeziehen.

Diese Angaben wurden aus der bereits genehmigten Einbeziehungssatzung entnommen und sind ohne Gewähr.


Lage

In Ascha, einer übersichtlichen Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, befindet sich dieses Grundstück. Mit unmittelbaren Anschluss an den Ortskern kann das Grundstück durch Errichtung weiteren Wohnraums den örtlichen Bedarf stärken.

Die großen Kinder können direkt am Ort in die Grundschule verabschiedet werden, aber auch die kleinen Kinder können sich über einen kurzen Fußweg in den Kindergarten freuen. Genießen Sie an sonnigen Tagen die schönen Wanderwege zur Erholung oder als Abwechslung zu Ihrem Alltag.

Neben zahlreichen Vereinen sorgt Ascha mit Gemeinschaftsprojekten für ein Gefühl von "Zuhause". Das PEPPONE - Haus der Begegnung gewährt Raum für spontane und unabhängige Treffen, während im Ortslehrgarten ein frei nutzbarer Brotbackofen für verführerische Düfte sorgt.

Hier möchte man sofort wohnen!

Ansässige Einkaufsmöglichkeiten decken die tägliche Versorgung ab, auch kann in nur 20 Minuten die Stadt Straubing erreicht werden. Hier stehen neben einer großen Vielfalt an Ärzten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an die B20 sorgt für schnelle Wege nach Straubing oder Cham. In Straubing bietet die A3 ebenso eine optimale Verbindung Regensburg - Passau an.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Wieser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010089 - vielen Dank!