Betreutes Wohnen im Matthäusstift - barrierefreie 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellpl.

Sandnerstraße 8 b, 84034 Landshut

530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandnerstraße 8 b, 84034 Landshut
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
42 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6231715
Anbieter-ID
1931
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.590,00 €
Warm­miete
705,00 €
Netto­kalt­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.11.2028
Aus­stell­datum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Betreutes Wohnen für Senioren, die Ihren Alltag meistern, aber die Freiheit haben wollen, Zusatzleistungen bei Bedarf und fortschreitendem Alter dazuzubuchen. Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen. Dieser Rundgang ist unabdingbarer Bestandteil unseres Corona-Sicherheits- und Hygienekonzepts. Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet. Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern: https://www.immo-roeder.de/tour/1931 Der Rundgang zeigt die Wohnung noch im ungeweißelten Zustand mit der ablösbaren Einbauküche.


Ausstattung

Die Wohnungen des "Betreuten Wohnens" im Matthäusstift befinden sich in Privatbesitz. Über den optionalen, kostenpflichtigen Betreuungsvertrag mit dem Seniorenheim erhalten Sie als Bewohner des betreuten Wohnens zusätzliche Leistungen wie z. B. ein externes Notallsystem in der Wohnung. Sie haben auch die Möglichkeit, an gemeinsamen Aktivitäten teilzunehmen. Das Seniorenheim vermittelt Ihnen die Versorgung Ihrer Wäsche und die Reinigung der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit an den Mahlzeiten teilzunehmen, entweder im Speiseraum des Seniorenheims oder die Speisen werden Ihnen in Ihre Wohnung gebracht. Selbstverständlich stehen den Bewohnern des Betreuten Wohnens alle Gemeinschaftsbereiche des Matthäusstiftes zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist modern und vor allem seniorengerecht ausgestattet. So haben Sie zur Küche und zum Bad eine Schiebetüre, die restlichen Türen sich auch so breit, dass Sie mit einem Rollator gut zu durchfahren sind. Das innenliegende Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, nur die Duschkabine bildet eine kleine Schwelle. Der Spiegelschrank über dem Waschbecken gehört zur Wohnungsausstattung. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das "halbe Zimmer" dieser Wohnung ist ein kleines, separates Schlafzimmer mit Fenster, groß genug für einen Schrank und ein Einzelbett, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Bett außerhalb des Wohnzimmers aufzustellen. Bodenbeläge der Wohnung sind Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer und Fliesen in Flur, Küche und Bad. Alle Fenster haben Rollläden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben. Der Teppichboden in Küche und Flur wird entfernt. Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Gleiches gilt für die Beschattungen auf dem Balkon. Die mit "Archivbild" gekennzeichnten Bilder stammen aus einer früheren Vermietung dieser Wohnung, zeigen aber den Zustand in dem Sie die Wohnung übergeben bekommen.


Lage

Der Landshuter Westen, insbesondere der Bereich zwischen Christuskirche und Eisstadion gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Rand der Innenstadt. Gerademal 700 m sind es zu Fuß zum Ländtor und in nur 100 m Entfernung lädt die Isar zum Spazierengehen ein. In dieser begehrten Lage wurde das Matthäusstift errichtet. Es bietet betreutes Wohnen und ein angegliedertes Pflegeheim. Für alle die lieber Busfahren: Mit der Linie 10 können Sie die Strecke zum Ländtor und damit in die Innenstadt auch mit dem Stadtbus zurücklegen. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Einkaufen können Sie natürlich auch. Entweder in der Innenstadt oder bei ALDI am Kupfereck (700 m) oder alternativ bei REWE in der Inneren Münchener Straße (900 m). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Lift. Der Balkon der Wohnung ist ruhig in den Innenhof hin, nach Süd-Westen orientiert.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 105,5 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: D Das Halten von Haustieren ist nicht möglich. 3 Kaltmieten Kaution Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr. Alternativ: Die Röder-Immo-App für iPhones und Android-Smartphones. Einfach im jeweiligen AppStore die App "Chayns" gratis downloaden, nach "Georg Röder Immobilien" suchen und die Nachrichten aktivieren. So landen unsere neuesten Angebote automatisch auf Ihrem Smartphone.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Aldi Süd
    379 m
  • Hausler Getränkemarkt
    435 m
    • Metzgerei Axthaler
      446 m
  • Karl-Heiß-Grundschule
    565 m
  • Kindergarten St. Margaret
    979 m
    • Grundschule St. Nikola
      1,16 km
  • Sportzentum, Ev. Altenheim
    140 m
  • Arnimstraße
    154 m
    • Sonnblickweg
      363 m

Georg Röder Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Röder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1931 - vielen Dank!