Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Straubinger Osten

94315 Straubing

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
80 m2
Online-ID
8136009
Anbieter-ID
1/20/305-305/010066
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
234,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2032
Aus­stell­datum
07.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1945
Modernisierung / Sanierung
2014
Primärer Energieträger
Gas, Holz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Terrasse und Kfz-Stellplatz steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit.

Im Erdgeschoss finden Sie das Badezimmer mit Dusche vor sowie das Wohnzimmer, welches Sie durch die geräumige Küche erreichen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bedingt durch das Baujahr der Immobilie findet sich dort eine entsprechende Luftfeuchtigkeit.

Das Haus wurde zuletzt 2014 durch die bisherigen Eigentümer mit viel Eigenleistung renoviert.

Diese Immobilie steht mit weiteren Gebäuden auf einem gemeinsamen Grundstück. Der Miteigentumsanteil an der Gesamtfläche beträgt 1/3, was ca. 160 m² entspricht.


Lage

Diese Immobilie befindet sich im Straubinger Osten, ca. 100 m von der Ittlinger Straße entfernt. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 500 m entfernt. Die Innenstadt Straubings erreichen Sie nach ca. 2,5 km Autofahrt. Der Nahbereich ist geprägt von überwiegender Wohnbebauung mit moderatem Durchgangsverkehr.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010066 - vielen Dank!