Charmantes Einfamilienhaus in Toplage!

84036 Landshut

485.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84036 Landshut
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
372 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5514885
Anbieter-ID
1/20/002-002/0406
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158,80 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2030
Aus­stell­datum
04.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl, Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann.

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage im Landshuter Stadtteil Achdorf in schöner und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut und wird über Öl-Einzelöfen beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler. Die Wohnfläche (ca. 100 m²) verteilt sich auf vier Zimmer, über das Unter- und Obergeschoss, somit ist es ideal für die kleine Familie geeignet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ca. im Jahr 2010. Hier wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster, Anbringung eines Vollwärmeschutzes und Erneuerung des Außenanstriches mit Lotus-Effekt. Auf dem übersichtlichen und sonnigen Grundstück mit 372 m² können Sie den Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Ein KFZ-Stellplatz rundet diese Immobilie ab.


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Ecken von Landshut in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Sie finden hier alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Zur BAB 92 Richtung München kommen Sie schnell über die B11. Sie wählen hier einen Standort, der auch in fernen Tagen an Attraktivität gewinnen wird.

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Sparkasse Landshut

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Lohr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/002-002/0406 - vielen Dank!