Der Traum vom Eigenheim: Stilvolles Einfamilienhaus in Parkstetten

94365 Parkstetten

535.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94365 Parkstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
909 m2
Wohnfläche
142 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9501500
Anbieter-ID
1/20/305-305/010282
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
535.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
247,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.05.2034
Aus­stell­datum
18.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Parkstetten und wurde im Jahr1981 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besticht nicht nur mit seiner einzigartigen Architektur, es bietet Ihnen und Ihrer Familie auch genügend Platz um Ihre eigenen Wohnträume auf ca. 142 m² Wohnfläche zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in das Herzstück der Immobilie, den offenen und hell gestalteten Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie genügend Staumöglichkeiten und Geräte. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich insgesamt vier Schlafzimmer befinden, die Ihnen und Ihrer Familie einen eigenen Rückzugort bieten. Komplettiert wird das Obergeschoss durch das Tageslichtbad mit Badewanne. Hier können Sie entspannte Stunden nach anstrengenden Tagen verbringen.

Die Holzoptik lässt die Immobilie wohlig warm wirken und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der eigene Garten. Hier können Sie mit Freunden und Familie schöne Grillabende im Freien verbringen. Der überdachte Freisitz bietet sich für eine gemütliche Runde an.

Platz für Ihren PKW finden Sie zunächst in der Garage und auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Parkstetten, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Straubing, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Parkstetten eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der nahe gelegene Naturpark Bayerischer Wald lädt zu Abenteuern in unberührter Natur ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die medizinische Grundversorgung ist mit Ärzten und einer Apotheke gesichert. Auch eine Grund- und Mittelschule, sowie ein Kindergarten sind vorhanden.

Beste Verkehrsanbindung zur A 3, A 92 und zur B 20. Der Ort ist nur ein paar Autominuten von Straubing entfernt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Straubing bequem und sicher auf einem Radweg in kürzester Zeit.

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Frau Vanessa Bayer

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