Dieses Haus werden Sie auf Anhieb lieb gewinnen

93455 Traitsching

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93455 Traitsching
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
107,63 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6282297
Anbieter-ID
1/20/365-365/0016
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Gartennutzung
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
144,60 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2031
Aus­stell­datum
26.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim weit weg von der Hektik der Stadt sind und dennoch nette Nachbarn suchen, dann sind Sie bei dieser Doppelhaushälfte, gebaut ca. 1997, genau richtig.

Auf ca. 107,63 qm Wohnfläche und ca. 369 qm Grundstück bleiben keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, ein Wohnzimmer, der Heizraum mit zwei Tanks á 2.000 Liter, zwei Abstellräume, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und zwei Waschbecken - hier gibt es am frühen Morgen keinen Streit über das Badezimmer, wer es zuerst benutzt.

Im Obergeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche, die komplett übernommen werden müsste. Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den nach südwesten ausgerichteten Balkon mit wunderschöner Aussicht, wo Sie an warmen Sommerabenden bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen genießen können.

Das ausbaufähige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ihr Fuhrpark ist in der freistehenden Garage nebenan sicher.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Mauerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/365-365/0016 - vielen Dank!