Ein Traum auf großem Grundstück! Einfamilienhaus in Landau a. d. Isar - obere Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², welche sich auf acht Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Die zwei Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit ihrer Ausstattung sowie einer Wanne gängige Anforderungen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Das Haus eröffnet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, steht Ihnen ein Balkon mit traumhafter Aussicht und ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien zur Verfügung. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In diesem schönen Einfamilienhaus finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Für Ihre PKWs stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Ebenso können Sie hier den Vorteil eines zusätzlich angelegten Doppelcarports genießen, in dem Sie zum Beispiel auch ein Wohnmobil unterstellen können.
Lage
Das Objekt befindet sich in der oberen Stadt von Landau/Isar. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Dinge des täglichen Gebrauchs sind vor Ort.
Die Stadt Landau a. d. Isar bietet alles, was die Familie braucht:
Bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten, vom Gymnasium bis zur Montessori-Schule, einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben. Zahlreiche Aktivitäten bieten sich durch die nahe gelegene Isar. Ebenso befinden sich vor Ort Sporteinrichtungen, Fitness Center, Freibad und Hallenbad.
Die Kreisstadt ist auch ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und beherbergt eine Reihe von Industrie- und Gewerbegebieten. Die Landwirtschaft spielt ebenfalls eine wichtige Rolle in der Region, insbesondere der Anbau von Getreide und Zuckerrüben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die Anbindung zur A92 München - Deggendorf über die B20 beträgt 5 min. Zum Flughafen München sind es 40 min und nach Deggendorf und in den bayerischen Wald sind es ca. 40 km. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, hier steht Ihnen eine Vielzahl an Zugverbindungen zur Verfügung.
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Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Christopher Pertler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010171 - vielen Dank!