Ein Traum für Handwerker

93476 Blaibach

199.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93476 Blaibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
869 m2
Wohnfläche
400 m2
Online-ID
9628291
Anbieter-ID
1/20/365-365/010076
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
497,50 €
Provision für Käufer
3,57 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
284,00 kWhm2a
Gültig bis
26.07.2034
Aus­stell­datum
27.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf ca. 400 m² Wohnfläche und verteilt sich auf eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, welche ca. 91 m² bietet.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 4 Zimmern und ca. 105 m² Fläche.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 31 m².

Links vom Zweifamilienhaus befindet sich die Einliegerwohnung, welche damals ein Friseursalon war.
Die ca. 59 m² große Einheit verfügt über 1 Zimmer und einem kleinen Badezimmer mit
Dusche.

Die Hausnummer 6 wird ebenso mit angeboten. Dieses Objekt befindet sich am selben Grundstück.
Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche.
Das Häuschen verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit 3 Wohnräumen und im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer.

Stauraum bietet Ihnen der Keller des Zweifamilienhauses sowie der Schuppen, welcher sich ebenso auf dem Grundstück befindet.

Neben ausreichend Stellplätzen am Grundstück verfügen Sie noch über eine Einzelgarage.

Nicht zu vergessen ist das Grundstück mit einem kleinen Schuppen, welches sich auf der anderen Straßenseite befindet.

Bei Interesse dürfen Sie sich gerne bei uns melden!

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Frau Julia Baumann

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