Einfamilienhaus in Griesbach Nähe Dingolfing

94419 Reisbach

519.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94419 Reisbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
112,65 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8472255
Anbieter-ID
1/20/305-305/0085
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
519.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2027
Aus­stell­datum
02.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Baujahr 2005, ca. 112,65 m² Wohnfläche im EG und OG, Küche mit Speis und hellem Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, kompl. unterkellert, Gas-Zentralheizung, geräumige Doppelgarage, Holzlege, Grundstück ca. 649 m²


Ausstattung

Das bezugsfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für angenehmen Stunden mit Ihrer Familie. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Einer Fußbodentemperierung im Bad und Gäste-WC, welches auch über eine Dusche verfügt, rundet das Angebot ab.
Die große Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren bietet nicht nur zwei ausgewachsenen Autos Platz, sondern bietet auch Raum für eine Werkbank. Auf der eingebauten Empore finden Sie zusätzlichen Stauraum für Dinge, welche den Weg in den Keller nicht finden sollen.
Für Fahrräder und Brennholz etc. ist eine praktische Unterbringung nahe der Eingangstüre konstruiert. Wie beschrieben: Einziehen und gut!


Lage

Griesbach zwischen Dingolfing und Reisbach, bekannt für seine malerische Umgebung - das Vilstal.

Hier wohnen, wo Andere Urlaub machen. Nur 4 km entfernt befindet sich Steinberg, ein Naherholungsgebiet am Vilstal-Stausee. Egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, hier können Sie schöne Stunden verbringen. Wenn Sie Ihren Blick über den See schweifen lassen, gleiten ab und an Surfer über das Wasser. Auch Spaß und Action sollte nicht zu kurz kommen, hier bietet sich der bekannte Bayernpark an.

Alles für den täglichen Gebrauch erhalten Sie im Markt Reisbach oder der Stadt Dingolfing.


Sonstiges

Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos!
Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der
Sparkasse Niederbayern-Mitte.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile
an Ihren neuen Mieter.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Niedermeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0085 - vielen Dank!