Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Marklkofen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Baujahr 1997, Gesamtwohnfläche ca. 149 m². Im Erdgeschoß verfügt dieses hervorragend eingeteilte Haus über eine Essküche mit Speis, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro oder 4. Schlafzimmer und einer Gästetoilette. Von der großen Diele aus beheizen Sie den Kachelofen für Wohnen und Essen.
Im Dachgeschoß gibt es drei Schlafzimmer und ein perfekt renoviertes Badezimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf die unter einem großen Dachvorsprung herrlich geborgene Loggia.
Im Keller steht die Zentralheizung neben der Wasserenthärtungsanlage. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Ausstattung
Landhausstil modern - das ist die Überschrift für dieses bezugsfertige Haus. Die Einbauküche und das Bad im oberen Stockwerk wurden mit viel Geschmack und technischem Sachverstand auf den aktuellen Stand gebracht.
Die PV-Anlage speist aktuell noch bis zum 31.12.27 ins Netz ein und generiert derzeit monatlich ca. 364 € brutto. Ab 2028 können Sie den gewonnenen Strom selbst verbrauchen bzw. speichern, was Ihrer Nebenkostenabrechnung den Schrecken nimmt und Ihre Elektromobilität lokal emissionsfrei macht. In der geräumigen Doppelgarage finden Ihre mobilen Schätzchen Platz und da die Garage unterkellert ist ergibt sich hier auch gleich der Platz für Ihre Heimwerker-Werkstatt und den Holzlagerplatz für den effizienten Kachelofen. Im Schuppenanbau finden nicht nur große Hobbyutensilien Platz.
Lage
Marklkofen im Vilstal spricht für sich. Besonders an der Lage dieses Hauses ist, dass es ruhig in einer Siedlung liegt und trotzdem der größte lokale Arbeitgeber Mann + Hummel bequem fußläufig erreichbar ist. Der Mitarbeiter-Bus zu BMW ist zu Fuß nur 2 Minuten entfernt.
Sonstiges
Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos!
Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der
Sparkasse Niederbayern-Mitte.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile
an Ihren neuen Mieter.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010126 - vielen Dank!