Einfamilienhaus mit ELW in Sattelbogen zu verkaufen!

93455 Traitsching

340.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93455 Traitsching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
793 m2
Wohnfläche
191 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10102362
Anbieter-ID
1/20/365-365/010217
Stand vom
11.04.2025
Kauf­preis
340.000,00 €
Preis pro m²
1.565,45 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Garten
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
225,30 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2035
Aus­stell­datum
20.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Familien aufgepasst!

Ab sofort steht dieses ca. 191 m² große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der wunderschönen Ortschaft Sattelbogen zum Verkauf!

Die Immobilie erstreckt sich auf drei Geschosse, die sich wie folgt aufteilen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in alle Räumlichkeiten.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich finden sie noch die Küche, ein Badezimmer, welches erst renoviert wurde, ein kleines Büro oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang in den ersten Wintergarten, welcher auch einen Zugang zum Balkon hat.
Der Balkon ist vom Wohnbereich zu betreten. Vom Essbereich gelangen Sie in den zweiten Wintergarten, welcher als Frühstücks-Wintergarten genutzt wurde, aufgrund der Morgensonne.
Zudem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer noch ein Wohnbereich.
Nebenan befindet sich ein unausgebauter Teil des Dachgeschosses.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, welche sich auf drei Zimmer aufteilt.
Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten befindet sich noch die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer wieder.

Hauswirtschaftsräume, wie Abstellkammer, Werkraum, Heizraum und Kellerraum für Gartengeräte befinden sich ebenso in dieser Etage.

Der Garten, welcher sich auf dem ca. 793 m² großen Grundstück befindet, bietet ausreichend Platz für die Kinder zum spielen.

Platz für Ihr Fahrzeug finden Sie in der Einzelgarage auf der Vorderseite der Immobilie.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Sparkasse im Landkreis Cham

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Baumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/365-365/010217 - vielen Dank!

Anfrage senden

Sparkasse im Landkreis Cham

Frau Julia Baumann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar