Endlich MEINE eigene WOHNUNG!

94333 Geiselhöring

289.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94333 Geiselhöring
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,79 m2
Online-ID
8030256
Anbieter-ID
+3345
Stand vom
07.09.2023
Kauf­preis
289.900,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei vom Bauträger!
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Pellets

Endlich eine eigene Wohnung! Ein Wohnungsmix aus 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen, die den Wunsch auf "eigenes Wohneigentum" erfüllen können. Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant! Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau" Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil +Elektrische Rollläden +Smart-Home +Pholtovoltaikanlage +Eiche Parkettboden +Fußbodenheizung +Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung) +Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung +begrüntes Flachdach +Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung) +Aufzug in alle Etagen Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich bietet Raum zum Leben, der anschließende moderne Balkon lädt zum Verweilen ein. Praktisch der Abstellraum, topp exklusiv das Badezimmer. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann dazu erworben. Eine sehr schöne Wohnung mit eigenem Kellerabteil! Fordern Sie ein Exposé an!

Lage

Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich. Wichtige Entfernungen im Überblick: Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km; Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm. weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

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Frau Corinna Zimmermann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Zimmermann
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

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