Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick

94405 Landau

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94405 Landau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,46 m2
Etage
4
Online-ID
5370056
Anbieter-ID
1/20/305-305/5799-022
Stand vom
08.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
905,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,10 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die architektonisch anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit Blick über Landau befindet sich in einer Neubauwohnanlage in der unteren Stadt.

Die Wohnfläche beträgt 81,46 m² Wohnfläche, neben der hervorstechenden und großzügigen Raumhöhe ist das Bad ein weiterer Blickfang der Wohnung.

Dank der exklusiven Lage der Wohnung, ist diese von außen nicht einsehbar - ein Plus an Privatsphäre.

Der übergroße Aufzug führt vom Parkdeck bis zum 4. Obergeschoss, der wöchentliche Einkauf oder ein Umzug stellt Sie vor keine Herausforderung.

Ein Stellplatz im hauseigenen Parkdeck kann für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Wohnungsbesichtigung von dieser unvergleichbaren Wohnung.


Lage

Die Stadt Landau (ca. 12.600 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.


Durch die optimale Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof München - Passau sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar.

Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

Von der Sudetenstrasse aus, in welcher sich das Grundstück befindet, kann man das Zentrum der Unteren Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof oder Freizeiteinrichtungen problemlos auch zu Fuß erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christopher Pertler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/5799-022 - vielen Dank!