Etagenwohnung - zentrale Wohnlage in Straubing

94315 Straubing

180.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,1 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
verfügbar ab
18.03.2020
Online-ID
5470349
Anbieter-ID
1/20/305-305/0068
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
180.000,00 €
Preis pro m²
2.995,01 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44,50 kWh/m2a
Gültig bis
04.05.2029
Aus­stell­datum
05.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Erdgas leicht

In einer besonderen Wohnanlage mit zentraler Lage befindet sich die ca. 60 m² große Etagenwohnung im dritten Obergeschoss. Der Zugang zur Wohnung ist über ein Treppenhaus oder dem Hauslift möglich.

Der Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung ist klassisch. Die Raumaufteilung bietet neben einem zusätzlichen separatem WC, eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie ab Mittag die Sonne genießen können.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1983 und wurde in Massivbauweise errichtet.
Neben der zentralen Wohnlage bietet das Objekt noch ein im näheren Umfeld befindliches Fitnessstudio.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf: 4440,00 EUR p.a. Kaltmiete.


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des nördlichen Stadtplatzes von Straubing.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie attraktive Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Bundesstraße 8 erreichen Sie in ca. 5. Min.


Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Nettokaltmiete: 4.440,00 EUR/p.a

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Hollaender

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0068 - vielen Dank!