Frei ab sofort: Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Lage in Asham Gemeinde Aiterhofen

94330 Aiterhofen

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94330 Aiterhofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
251,88 m2
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6693461
Anbieter-ID
1/20/305-305/0176
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
36,90 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2030
Aus­stell­datum
16.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf ca. 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Einfamilienhaus in KfW-70 Standard ausreichend Platz. Der helle und offene Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer und ein Badezimmer vorhanden. Ergänzt wird das Objekt durch eine südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten.
Zu dieser Immobilie gehören zwei überdachte Stellplätze.


Ausstattung

Das Einfamilienhaus, mit optimaler Raumaufteilung, wurde 2010 in Massivbauweise nach KfW 70 errichtet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Vergleich zum Standardwert (KfW 100) verbraucht dieses Objekt 30 Prozent weniger Energie und senkt dadurch nicht nur langfristig die Energiekosten sondern sorgt auch für einen Werterhalt der Immobilie.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Asham in der Gemeinde Aiterhofen. Asham liegt zwischen den Landkreisstädten Straubing und Bogen.

Die Distanz zur Universitätsstadt Straubing beträgt ca. 9 km.
Das Fachmarktzentrum (Baumarkt, Möbelhaus, etc.) in der
Aiterhofener Straße in Straubing ist ca. 5,8 km entfernt. Die
Stadt Bogen befindet sich ca. 7 km von Asham. Die Entfernung zur Gemeinde Aiterhofen ist ca. 9 km. Nach ca. 15 km ist die Autoauffahrt A3 zu erreichen und nach ca. 25 km die A92.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0176 - vielen Dank!