Für den langfristigen Investor - Grundstück mit Perspektive

94315 Straubing

208.000,00 €
Kaufpreis
4.013 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe
Grundstück
4.013 m2
Online-ID
6523283
Anbieter-ID
1/20/305-305/0055
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
208.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Einem Investor bietet sich hier die Möglichkeit für eine strategische Anlage!
Die zwei angebotenen Teilflächen haben eine Gesamtfläche von 4.013 m².
Die Grundstücke werden derzeit als Ackerflächen genutzt.
Es kann weder bestätigt noch ausgeschlossen werden, dass hier in Zukunft Wohnbebauung möglich sein wird. Überzeugen Sie sich von dem Potential bei einem Ortstermin.
Im Flächennutzungsplan sind die beiden Grundstücke derzeit als "Gliedernde und abschirmende Grünfläche" sowie als "Fläche zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft, Schwerpunktbereich für den Arten- und Biotopschutz" ausgewiesen.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Sie erhalten dann die genauen Lagedaten für eine eigene, weitere Einschätzung.


Lage

Im Straubinger Süden, angrenzend an eine bevorzugte Wohnlage, befinden sich diese derzeit als Acker genutzten Flächen. Die Grundstücke liegen direkt an der Stadtgrenze.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0055 - vielen Dank!