Für Naturliebhaber - Anwesen in traumhafter Weilerlage

94374 Schwarzach

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94374 Schwarzach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.600 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5962275
Anbieter-ID
4325
Stand vom
08.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Traumhafte Weilerlage - genau das Richtige für Naturliebhaber, welche die Ruhe und den Blick in die Ferne genießen möchten. Direkt an das Haus grenzt der eingewachsene Garten an. Dieses Haus wurde 1965 errichtet, 1989 modernisiert und 2012 an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche 45,77 m² Wintergarten 16,98 m² Schlafzimmer 18,41 m² Kinderzimmer 18,98 m² Bad/WC 6,74 m² Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer 40,80 m² Du/WC 4,16 m² Flur 3,50 m² Gallerie 12,63 m² 2 Balkone


Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Parkett- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung Elektro-Boiler für Warmwasser Kachelofen Holzdecken Wintergarten Doppelgarage mit kleinem Werkraum teilunterkellert neuer Rasentraktor Sat-TV


Lage

Das Haus befindet sich in Weilerlage und gehört zum Markt Schwarzach. Der Marktplatz von Schwarzach ist nur ca. 2 km vom Haus entfernt und mit dem Auto in ca. 4 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vorhanden. Entfernung nach: Straubing ca. 25 km Deggendorf ca. 18 km Regensburg ca. 58 km


Sonstiges

Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Haltung von Huftieren ist nicht gestattet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber das Haus die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Praxis bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4325 - vielen Dank!