Genießen Sie die Ruhe im Garten: Einfamilienhaus mit Garage in Dingolfing/Krautau

84130 Dingolfing

350.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84130 Dingolfing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
627 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8953450
Anbieter-ID
1/20/305-305/010180
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
nichtraucher
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
311,60 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2033
Aus­stell­datum
05.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Modernisierung / Sanierung
2005
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baujahr 1955, ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, vier Zimmer, Essküche, Speis, Gäste-WC, Bad im Dachgeschoss, Balkon, Terrasse, großer Freisitz mit Schuppen auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit insgesamt 627 m².

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Ausstattung

Drei Schlafzimmer, überdachte Terrasse, Balkon nach Süden: Alles vorhanden für eine Familie mit zwei Kindern. Besonders erwähnenswert ist der große Freisitz mit einem Schuppen, welcher vielen Hobbies gerecht wird.

Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit dem stimmig angelegten Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in einer Traumlage von Dingolfing. Der Lärchenweg 2 ist sonnig und ruhig gelegen: Zwei Vorteile, welche nicht auf jedes Grundstück in diesem beliebten Wohnviertel zutreffen. Die Nähe zur Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Grundstück aus. In einer Stichstraße gelegen haben Sie keinen Durchgangsverkehr,

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Herr Gernot Niedermeier

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