Gepflegte 2 Zimmer-Sozial-Wohnung - Wohnberechtigungsschein nötig

94315 Straubing

435,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
54,65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9427000
Anbieter-ID
5062
Stand vom
29.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
870,00 €
Warm­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
435,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
WBS erforderlich
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145,4 kWhm2a
Gültig bis
16.06.2029
Aus­stell­datum
17.06.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine gepflegte und ruhige sozial geförderte Wohnung im 3. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung kann nur an Mietinteressenten mit einem gewissen Einkommen und einem Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing vermietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Innenliegendes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kompetenzzentrums. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung wäre auch schon zum 01.07.2024 beziehbar. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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