Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

94315 Straubing

540,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5749418
Anbieter-ID
4238
Stand vom
01.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.080,00 €
Warm­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2030
Aus­stell­datum
16.03.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Garage
1

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit der leichten Dachschräge, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1966 errichteten 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Raumaufteilung: Kochen Wohnen Schlafen Kind Bad/WC WC extra Flur


Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat-, Parkett- und Fliesenboden Gas-Zentralheizung Bad mit Fenster Rollläden Kelleranteil Sat-TV Garage


Lage

In einem beliebten Wohngebiet im Süd-Osten der Stadt Straubing, Nähe Landratsamt, liegt diese Wohnung. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.12.2020 beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Auf Wunsch können die Einbauküche für 600,00 € und evtl. auch noch andere Möbel vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. In der Kaltmiete ist die Garagenmiete bereits enthalten. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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