Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

598,06 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
85,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85,26 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5443586
Anbieter-ID
4161
Stand vom
22.05.2020
Netto­kalt­miete
598,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125,2 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2028
Aus­stell­datum
10.08.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um eine gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz im Hof gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad WC Flur Abstellraum


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren PVC-/Laminat- und Fliesenböden Gasthermenheizung Rollläden Kellerabteil Kabel-TV Balkon Stellplatz


Lage

Diese Wohnung finden Sie im Osten der Stadt Straubing, Nähe St. Nikola. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig und das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.07.2020 beziehbar. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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