gepflegtes Hotelanwesen in schönster Urlaubslage

72270 Baiersbronn

1.290.000,00 €
Kaufpreis
33
Zimmer
2.700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72270 Baiersbronn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
33
Gesamtfläche
2.700 m2
Grundstück
2.700 m2
Gastrofläche
250 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5602612
Anbieter-ID
M0200720
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
1.290.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl der Betten
53
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Gartennutzung
Möbliert
Gastterrasse
Sauna
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
142.00 kWhm2a
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier steht ein bestens eingeführtes, traditionsreiches und aktiv bewirtschaftetes Objekt zum Verkauf. Man muss für den "Hirsch" nicht zwangsläufig ein neues Nutzungskonzept erfinden. Das Haus schreibt schwarze Zahlen. Die viel gelobte, gehobene Küche lässt sich weiter zum Stern ausbauen. Das Haus lässt sich in ein Themenhotel umwandeln, auf eine neue Zielgruppe ausrichten - oder einfach auf der bisherigen Erfolgsspur weiterführen. Geben Sie dem Haus als neuer Betreiber und Eigentümer ihre ganz persönliche Note, verdienen Sie ab dem ersten Tag Geld damit. Oder nehmen sie es als Gruppe in Ihr Hotelportfolio als gewinnbringenden Aktivposten im gesegneten Sternedorf Baiersbronn mit auf.


Ausstattung

- 2.700 qm Grundstück - 23 komfortabel ausgestattete Doppelzimmer - 10 komfortabel ausgestattete Einzelzimmer - 56 Betten - Hallenbad - Wellnessbereich - Sauna - Liegewiese - Aussichtsterrasse - hochwertige Restaurant-Küche - traditionelles Restaurant - Inhaber-Wohnung - Personenaufzug - fortlaufend modernisiert


Lage

An der legendären Schwarzwald-Hochstraße -zwischen dem mondänen Baden-Baden und dem traditionsreichen Kurort Freudenstadt- liegt Baiersbronn, das "Sternedorf" im Schwarzwald. Ein Ort paradiesischer Ruhe, mit kristallklarem Wasser und gesunder Luft, eingebettet in ein hervorragend erschlossenes touristisches Umfeld. Als einer von 18 "Premium Class"-Kurorten ist er der perfekte Standort mit sportlichem Hintergrund oder Erholungsfunktion und bildet gleichzeitig das Tor zum Nationalpark. Zwischen 580 und 1.055 Metern über dem Meer finden sich sanfte Hügel, schroffe Berge, weite Auen und enge Täler in einer Vielseitigkeit, wie es sie wohl nur hier gibt. Zahlreiche Hotels und Herbergen in allen Qualitätsklassen zeugen von seiner Attraktivität. Mountainbiker, Wanderer und Nordic-Walker bevölkern das Tal im Sommer. Im Winter finden Skifahrer, Langläufer, Schneeschuhwanderer und Winterwanderer hier beste Voraussetzungen in einem optimalen Umfeld. Auf dem zu Baiersbronn gehörenden Schliffkopf lassen sich alljährlich Handball- und Fußball-Bundesligisten, Profisportler und solche, die es werden wollen, fit machen. In Baiersbronn lockt die gehobene Hotellerie mit Deutschlands berühmtesten Köchen. Prominente geben sich hier die Klinke in die Hand.


Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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