Gewerbegrundstück mit bestehendem Haus für Wohn,-Geschäfts- und Bürogebäude

84032 Altdorf

980.000,00 €
Kaufpreis
2.806 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84032 Altdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.806 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5308109
Anbieter-ID
1922
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Herzlich willkommen. Hier bieten wir Ihnen ein Gewerbegrundstück (MI - Mischgebiet) mit bestehendem Wohnhaus und Doppelgarage (Baujahr: 1977 und ca. 105 m² Wfl.) an. Das Haus ist derzeit lt. Mietvertrag bis 31.05.2021 vermietet. Der Mietpreis beträgt mtl. 1.550,-- Euro (Kaltmiete). Art der baulichen Nutzung: Gemischte Bauflächen (MI) - Mischgebiet (§ 6 Baunutzungsverordnung). Das Grundstück kann mit einem Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude bebaut werden. Mass der baulichen Nutzung: Grundflächenzahl (GRZ) beträgt max. 0,6 Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt max. 1,0 Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 33 Meter und die mittlere Grundstücksbreite ca. 81 Meter. Die dazugehörige Erschließung ist vom Käufer zu veranlassen. Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

Nicht nur die optimale Anbindung an die A 92, sondern auch die Stadtnähe und ideale Infrastruktur zeichnen Altdorf aus. Grund-, Haupt- und Wirtschafts- schule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Banken sowie Stadtbusanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Landshut sowie den Hauptbahnhof können Sie in 5 Minuten und den Flughafen MUC II in 25 Minuten erreichen.

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Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH

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