Große 3 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

94333 Geiselhöring

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
127,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94333 Geiselhöring
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
127,66 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7929773
Anbieter-ID
4722
Stand vom
07.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
2011
Modernisierung / Sanierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Garage
1

Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Anwesens mit 4 Wohneinheiten. Ein herrlicher Gartenanteil mit Freisitz, ein kleiner Süd-Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Wohnung. Für Naturliebhaber ist diese Wohnung bestens geeignet. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen 62,21 m² Bad/WC/Du 12,87 m² Schlafzimmer 22,02 m² Kinderzimmer 18,20 m² Flur 12,36 m²


Ausstattung

Hochwertiger Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen und im Flur Steinboden im Bad Stilgerechte Kastenfenster mit Isolierverglasung Waschmaschinenanschluss im Keller Hackschnitzel-Heizung Schwedenofenanschluss Balkon Garage Gartenanteil mit Freisitz


Lage

Das Anwesen liegt in absolut ruhiger Alleinlage entlang eines natürlichen Bachlaufes. Die ca. km entfernte Stadt Geiselhöring, mit ihren ca. 6.900 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den jeweils ca. 16 km entfernten Städten Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg.


Sonstiges

Die Wohnung ist zum 01.10. oder 01.11.2022 beziehbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche ohne Kühlschrank für VB € 2.000,00 abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4722 - vielen Dank!