Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
112,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
112,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
7967968
Anbieter-ID
4728
Stand vom
12.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178 kWh/m2a
Gültig bis
05.07.2029
Aus­stell­datum
06.07.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung und dem großen Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Raumaufteilung: Wohnen/Essen Kochen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad/WC WC extra Diele


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkett- und Fliesenboden Gas-Zentralheizung Schwedenofen Kabelanschluss Modernes Bad mit Fenster Kellerabteil 2 Balkone Garage


Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend, Nähe des Kompetenzzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten finden Sie in der näheren Umgebung. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.12.2022 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - gute Bonität - festes Arbeitsverhältnis - keine Wohngemeinschaft - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4728 - vielen Dank!