Großes Einfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten möglich

94315 Straubing

2.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
283,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
283,1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5769330
Anbieter-ID
4212
Stand vom
10.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Netto­kalt­miete
2.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Dieses gepflegte, großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1969 errichtet und 2006 saniert. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 komplett neu ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 283 m² steht ausreichend Platz für "Wohnen und Arbeiten" zur Verfügung. Ein schöner Garten und eine Doppelgarage gehören zu diesem Haus. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: 4 Zimmer Küche Essen Bad/Dusche/WC Dusche/WC Diele Wintergarten Terrasse OG: 4 Zimmer Dusche/WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkett- und Fliesenböden Gaszentralheizung Kabelfernsehen Klimaanlage in den beiden Wohnzimmern Doppelgarage


Lage

Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage, Nähe der TUM. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Das Haus ist nach Absprache beziehbar. Die Kosten für Gas, Strom, Wasser und Abwasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten werden von den Versorgern direkt mit dem Mieter verrechnet. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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