Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Gartenwohnung in Wörth an der Isar
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr 2015, ca. 101,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, helles Wohnzimmer mit Terrasse und Blick über den eigenen Garten, abgeschlossene Küche mit Speise, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Carport, 2 Kellerräume, frei ab März 2023
Ausstattung
Eine "echte" Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten, zwei Carport-Stellplätzen und zwei großen Kellerräumen: Alles vorhanden für fast jede Wohnsituation. Diese Wohnung kann junge Familie, engagiertes Homeoffice, barrierefreien Ruhestand, Inflationsschutz und vieles mehr.
Mit der geschmackvoll ausgesuchten Einbauküche, der an die Küche angrenzenden Speisekammer und der sonnigen Südwest-Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht, lässt es sich wohnen.
Kleine Besonderheit: Vom Garten aus führt ein schmaler Weg verkehrsfrei zum Spielplatz für Ihre Kleinen. Mit der hauseigenen Pelletheizung verringern Sie Ihren ökologischen Fußabdruck.
Lage
Wörth an der Isar, vor den Toren Landshuts, liegt verkehrsgünstig an den niederbayerischen Achsen A92 und B15 neu. Die großen Arbeitgeber in Landshut, Dingolfing, Regensburg und München sind bequem zu erreichen.
Auch der Pendlerparkplatz am Bahnhof erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Von Bäcker bis Metzger und von Kita bis Grundschule werden alle infrastrukturellen Wünsche erfüllt. Zahlreiche Vereine lassen Sie heimisch werden.
Mit dem Naherholungsgebiet am Wörther See haben Sie neben den Isarauen ein weiteres Naturparadies vor der Haustüre.
Innerhalb der Siedlung geht es ruhig zu. Frei von jedem Durchgangsverkehr genießen Sie Ihr neues Heim. Für Ihren Besuch stehen im Umfeld ausreichend Parkflächen zur Verfügung.
Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich vornehmlich an Erwerber, die das Suchen satt haben und endlich ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren wollen. Keine Abschlagszahlungen an Bauträger in der Hoffnung, dass das Projekt auch fertig wird. Keine Unsicherheit, ob die vom Plan gekaufte Immobilie am Ende so aussieht, wie im Prospekt geschildert. Auch Ihre künftige Nachbarn beim Kauf schon zu kennen erspart Ihnen Überraschungen. Anschauen, kaufen, einziehen - und gut!
Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos!
Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der
Sparkasse Niederbayern-Mitte.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile
an Ihren neuen Mieter.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010083 - vielen Dank!