Großzügige 2,5 Zimmer-Stadthaus-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines Stadthauses. Bad, WC und das Schlafzimmer hat eine Teilmansarde. Die Wohnung ist ohne Balkon, PKW-Stellplatz und Aufzug. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Raumaufteilung: Wohnen Küche/Essen Büro Schlafen Bad WC Abstellraum Diele
Ausstattung
Kunststofffenster im Wohnzimmer Holz-Dachflächenfenster Holz- und Fliesenböden Gastherme Furnierholz-Innentüren Waschmaschinenanschluss im WC Bad mit Fenster kein Aufzug
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum in einer Seitenstraße vom Ludwigsplatz. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kostenlose Parkplätze sind auf dem Gelände am Hagen vorhanden. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.05.2025 beziehbar. EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht. Die Einbauküche kann von der Mieterin für € VB 2.500,00 abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Wohngemeinschaft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5204 - vielen Dank!
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
