Großzügige 3 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

94315 Straubing

830,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101,34 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8132256
Anbieter-ID
4758
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.660,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
830,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr gepflegte, großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen, 9 Gewerbeeinheiten und großer Tiefgarage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann für € 60,00 angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 34,99 m² Kochen ca. 5,79 m² Flur ca. 7,19 m² Schlafen ca. 14,89 m² Bad/WC ca. 5,72 m² Flur ca. 2,61 m² Kind ca. 24,94 m² Dusche/WC ca. 3,10 m² Flur ca. 2,11 m² Flur ca. 2,61 m²


Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Bad/WC mit Wanne ohne Fenster Dusche/WC mit Fenster Innentüren weiß beschichtet Fußbodenheizung TV/Internetanschluss über R-KOM Gas-Zentralheizung Kellerabteil TG-Stellplatz (€ 60,00) Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4758 - vielen Dank!