Großzügige 5 Zimmer-Maisonette-ETW mit Dachterrasse
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese helle, geräumige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, liegt im 4. und 5. OG eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung besticht durch seinen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit dem Süd-Ost-Balkon und die im Dachgeschoss gelegene uneinsehbare Dachterrasse. Die Einzelgarage und das Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: 4. OG Wohnen ca. 25,60 m² Essen ca. 12,30 m² Kochen ca. 7,50 m² Abstellraum ca. 1,10 m² Bad/WC ca. 5,10 m² Büro ca. 15,40 m² Flur ca. 7,60 m² Balkon ca. 3,20 m² DG: Dusche/WC ca. 6,90 m² Schlafen ca. 22,30 m² Kind ca. 15,10 m² Diele ca. 10,80 m² Abstellraum ca. 2,50 m² Dachterrasse ca. 5,30 m²
Ausstattung
Dachziegeleindeckung Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung (2018) Bad mit Fenster Rollläden Kellerabteil Garage Aufzug Südost-Balkon Dachterrasse
Lage
Im Süden der Stadt Straubing, in zentraler Lage, liegt diese Eigentumswohnung. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das ca. 2,5 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar. Der Aufzug fährt bis in das 3. Obergeschoss. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 407,00, darin enthalten sind Rücklagen und nicht umlagefähige Kosten in Höhe von insgesamt € 83,41. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4719 - vielen Dank!