Großzügige, sanierte 2 Zimmer-Stadthauswohnung

94315 Straubing

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
114,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
114,28 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5043102
Anbieter-ID
4068
Stand vom
13.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Warm­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Erker im Wohnzimmer und dem herrlichen Blick auf den Ludwigsplatz, liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und kernsanierten Stadthauses. Die Wohnungen des 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses bestechen durch den Charme eines Altbaus und der Ausstattung eines Neubaus. Raumaufteilung: Wohnen ca. 40,67 m² Küche ca. 9,47 m² Schlafen ca. 22,65 m² Dusche/WC ca. 6,90 m² HWR ca. 10,36 m² Flur ca. 12,29 m² Windfang ca. 11,94 m²


Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Massive Innentüren Fensterbänke aus Marmor moderrne Fliesenböden pflegeleichter Vinylboden (Eichenoptik) Gas-Zentralheizung Bad mit begehbarer Dusche und Fenster Hauswirtschaftsraum Aufzug


Lage

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage am Ludwigsplatz der Universitätsstadt Straubing. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Kostenlose Parkplätze sind auf dem Gelände am Hagen vorhanden. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Keller- oder Abstellraum ist nicht vorhanden. EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht. Mindestmietdauer: 2 Jahre Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4068 - vielen Dank!